Taxateur Zuid-Limburg
Heb je een taxatie nodig van een woning in Zuid-Limburg? Dan ben je bij Taxatie Bureau Zuid-Limburg aan het juiste adres. Bij ons werken erkende en onafhankelijke taxateurs die NRVT gecertificeerd zijn. Dat betekent dat je bij ons terecht kunt voor het opstellen van een gevalideerd taxatierapport dat aan alle eisen voldoet. Onze taxatierapporten worden door alle financiële instellingen in Nederland geaccepteerd en zijn geschikt voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie.
Taxatie woning: wanneer en waarom?
Een taxatierapport kan noodzakelijk zijn als je:
- een hypotheek gaat afsluiten voor de aankoop van een woning;
- een overbruggingskrediet wilt afsluiten;
- de bestaande hypotheek wilt verhogen, zoals bijvoorbeeld bij het afsluiten van een bouwdepot;
- gaat scheiden en een van de eigenaren in de woning wilt blijven wonen;
- toestemming nodig hebt van de rechtbank voor de verkoop van de woning.
Voor de hypotheekverstrekker dient de woning als onderpand voor de lening die je afsluit. De geldverstrekker wilt dan ook weten of de waarde van het huis in verhouding staat tot de hoogte van de lening. Inmiddels is het zo dat je nog maar 100% van de waarde van de woning kunt financieren. Uitzondering hier op is als je van plan bent energiebesparende maatregelen te treffen, dan kun je als je aan bepaalde voorwaarden voldoet 106% van de waarde van de woning lenen.
Wanneer is een gevalideerd taxatierapport verplicht?
Hypotheekverstrekkers kunnen je verplichten een gevalideerd taxatierapport te overhandigen. Een taxatierapport voor een hypotheek met NHG dient altijd gevalideerd te worden. Dit betekent dat het taxatierapport dat door de taxateur is opgesteld, door een onafhankelijk extern instituut (het NWWI) gecontroleerd en gekeurd wordt.
Wat kost een taxatie?
Bij ons betaal je een vast tarief voor het taxatierapport. Het tarief is inclusief BTW en validatiekosten. Je komt dus niet voor onverwachte kosten te staan!
- Gevalideerd taxatierapport woning* € 490,00
- Gevalideerd taxatierapport appartement € 515,00
- Toeslag marktwaarde na verbouwing € 75,00
- Toeslag marktwaarde in verhuurde staat € 125,00
- Taxatie nieuwbouw vanaf* € 575,00
* Voor woningen tot 600 m3. Tarieven voor woningen met meer dan 600 m3 inhoud en bijzondere objecten op aanvraag.
Ons werkgebied
Heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig? Houd er dan rekening mee dat wij uitsluitend in de volgende gemeenten taxeren:
- Beek
- Born
- Brunssum (gedeeltelijk)
- Eijsden-Margraten
- Heerlen (behalve Heerlerheide)
- Hoensbroek
- Maastricht
- Meerssen
- Nuth
- Schinnen
- Sittard-Geleen
- Stein
- Urmond
- Valkenburg aan de Geul
- Voerendaal